Чего ждать на рынке недвижимости Турции в 2023 году?
В 2022 году рынок недвижимости Турции подвергся определенным изменениям. Строительство сбавило обороты, а инвесторы снизили свои вклады в недвижимость. Эксперты в области экономики и строительства связывают это с повышением цен на отделочные и строительные материалы, а также на услуги рабочих. Кроме этого, свое влияние на стоимость жизни в Турции в 2023 году оказала нестабильная ситуация с курсом валют и последствия пандемии.
В Стамбуле запущено масштабное строительство водного канала, а вслед за ним начали расти новые ЖК. В связи с этим, по мнению специалистов, здесь ожидается большой поток бизнес-представителей и молодежи.
Так как новостройки перестали расти как грибы, спрос и конкуренция на жилье в разы выросла. При этом стоимость на квадратные метры продолжает ползти вверх. Но иностранцы, которые приняли решение переехать жить поближе к морю, мало смотрят на все эти факты и продолжают мониторить рынок недвижимости в Турции для подбора варианта.
В 2023 году турецкий рынок недвижимости ожидает волнующие изменения и перспективы. Турция, обладающая богатой историей, красивой природой и привлекательным климатом, давно привлекает внимание как место для отдыха и инвестиций. Однако, ситуация на рынке недвижимости всегда подвержена факторам экономического развития страны.
Согласно прогнозам экспертов, в 2023 году турецкая экономика будет продолжать свое стабильное развитие. Уверенность в будущем благоприятно сказывается на состоянии рынка недвижимости. Предполагается, что спрос на жилье в Турции будет сохраняться и даже усилится благодаря интересу со стороны как местных покупателей, так и зарубежных инвесторов.
А что с развитием инфраструктуры?
В Турции также начали создавать искусственные острова, которые влияют на расширение береговой линии. Это открывает новые площади для застройки и современных зон отдыха.
Также власти республики планируют строительство нового аэропорта, что позволит увеличить поток туристов со всего мира уже в 2023 году.
Развитие инфраструктуры страны - это первоочередная задача государства, так как именно за счет этого фактора возрастает поток инвестиций от иностранных граждан.
Как изменится стоимость недвижимости в 2023 году?
Эксперты уже составили прогнозы на стоимость квадратных метров в Турции, по которым видно, что в 2023 году цены на недвижимость будут расти. Так, в районе Мерсин стоимость на недвижимость выросла на 194% и это только за 2022 год. Мерсин занял третье место по росту цен за 1 кв.м., уступив лишь Аланье и Стамбулу.
Ожидается, что стоимость недвижимости в Турции в 2023 году будет продолжать расти. Это связано с развитием страны и устойчивым экономическим ростом. Влияние таких факторов, как инфляция и спрос на недвижимость, также может повлиять на изменение цен. Однако, с учетом того, что Турция является популярным направлением для туристов и инвесторов со всего мира, можно ожидать дальнейшего роста цен на недвижимость в стране. Это может быть привлекательной возможностью для инвесторов, однако потенциальные покупатели должны быть готовы к конкуренции и высокому спросу на объекты недвижимости.
Как повлияет инфляция на рынок недвижимости?
Инфляции в Турецкой Республике растет очень быстро и, по логике, спрос на жилье должен пропорционально снижаться, но не в этот раз. Да, если мы возьмем местного жителя со средним заработком, то вряд ли он захочет купить себе квартиру в Стамбуле, а вот у иностранцев желание покупки только растет.
В условиях постоянно растущей инфляции, которая прогнозируется на весь 2023 год, покупка недвижимости будет отличным вариантом защитить себя от финансовых потерь. Эксперты убеждены, что пока показатели инфляции не будут снижаться, спрос на недвижимость в Турции будет находиться на максимально высоком уровне.
